住宅宿泊事業法（民泊）の届出について聞いてみた

ほそぼそとAirbnbやっているんだが、みんな知っているように2018年6月15日より住宅宿泊事業法が2018年6月15日から施行される。

ご多分に漏れず、当然ウチも該当をするわけで、6月15日までに届出番号を取得して、Airbnbのダッシュボードに登録をしないと・・・リスティングから消えるわけです。

いままでの積み重ねもあるので、直接オファーやウェブサイト作って集客・・・というわけにもいかない。違法だもんね。

というわけで、まずは電話でざっくりと概要について聞いてみた。

民泊制度コールセンター

上記の「0570－041－389」に電話する。

やはり混んでいるようで、たっぷり10分待たされた。この時間も1分10円取られているのだろうか。

ただ、オペレーターの方は非常に対応のやさしい、良い方であった。

ステップ1：対象となる住宅

まず自身が民泊をするところが、どのようなモノなのか。対象となる住宅となりえるのかを確認することがまずは必要。

最初にチェックするべき項目は「設備条件」となる。

必要な設備

届出を行う住宅には、以下の４つの設備が設けられている必要がある。ウチは1戸建てなので問題な無いようだ。

「必ずしも１棟の建物内に設けられている必要はありません」とのことだ。

同一の敷地内の建物について一体的に使用する権限があり、各建物に設けられた設備がそれぞれ使用可能な状態であれば、これら複数棟の建物を一の「住宅」として届け出ることが可能です。

とのことだから、庭に設置したプレハブもOKということなのだろう。

ちなみにうちにはキャンピングカーもあるが、これも申請が可能なのだろうか・・・今度機会があったらぜひ問い合わせてみたい。

公衆浴場や隣のコンビニのトイレは認められない。

浴槽はシャワーのみもOKね。和式ポットントイレも大丈夫。田舎によくある外トイレも大丈夫そうね。

住宅宿泊事業者の届出に必要な情報、手続きについて

ネット上で登録をして、ネット上で届けるヤツと書類揃えて「観光課」とかに届ける必要があるヤツがある。

届出事項（届出書）

民泊制度運営システム

実際にログインをすると届け出は・・・これだけ項目がある。めげる・・・

届出の際の添付書類

まとめ

ちなみに登録する際の料金などは一切かからない。無料とのことだ。

しかし、あまりにも項目ややることが多すぎる・・・法務局へ出向いて書類を揃える必要もあり、必要書類はうちの場合はさいたま市にある産業労働部観光課まで行く必要もある。

これ、自宅の1室のみで民泊やエアビーヤっている方は、けっこう離脱する人も多いかと思う。ほんと面倒だもん。

これが通っても、年間で180日稼働という制限ももれなくついてくる。

ホントエアビーってなんだったんだろ。こんな制限をつけてどーしたいのだろう。

まぁ、決まったことなので仕方ない。なんとかウチは通そうと思っているよ。通ったらまた報告をします。